为盘活资源，在优先保障校内使用的前提下，满足学校师生多种健身需求，现将莲花街校区体育场馆对外公开招租。

一、项目基本情况

（一）项目名称：河南工业大学莲花街校区体育场馆对外运营项目

（二）项目编号：TYCG-202408-1

（三）租赁标的：河南工业大学莲花街校区瑜伽房、健美操房、健身房、街舞房；场地面积、招租价格等见下表。

（四）采购需求：本次招标场馆租赁，租赁期限以合同签订期限为准，合同签订后5个工作日内缴纳租金。

（五）本项目是否接受联合体谈判：否

二、运营范围限制

竞租人在租赁期间从事相关体育运动经营活动，必须遵守国家法律规定，执行辖区管理部门的要求和河南工业大学的管理规定。

三、承租方应具备的基本条件

（一）依法注册有合法经营资质证照的企业（事业）单位、个体工商户。

（二）具有良好的商业信誉。近二年内在经营活动中没有重大违法记录（自行承诺，格式自拟，加盖单位公章）。

（三）自觉遵守国家法律法规及学校的各项管理规章制度和经营要求。

（四）法律、行政法规规定的其他条件。

四、需要承租方接受的基本条件

（一）承租方在租赁期内对租赁标的进行装修和水电安装等，必须书面提出并经学校同意，并且不得破坏标的主体结构。否则，一切后果由承租方承担。标的装修和水电安装等费用均由承租方自行承担。

（二）租赁期满后场馆内已形成附加部分的装修装饰物归出租方所有，承租方不得拆除、破坏。

（三）标的租赁产生的税费由出租方负责缴纳，租赁期间经营产生的一切税费、水电、暖气费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规和学校规定及时上缴。

（四）承租方需具备相应经营资质等证件，应将经营资质证照复印件交由出租方备档。租赁期间承租方还须保证用房安全和合理使用租赁场馆，确保标的设施安全完好，因承租方违反规定和相关法律，不合理使用租赁场馆造成事故的，由承租方承担全部责任。

（五）租赁期间，承租方必须按照消防要求配备必要的消防器材，自行做好消防安全工作，无条件接受社会和出租方的监督和检查，在租赁期间发生的一切消防安全责任及损失（包括对出租方造成的损失），一律由承租方负责。

（六）承租期内如遇国家政策变化，学校规划等不可抗力因素需收回房屋的，承租方应无条件服从，出租方只退还履约保证金和剩余租金，不另外补偿承租方的损失。

（七）承租方只限于本单位自行使用，不得转租给第三方，或以与其他单位合作的形式共同使用，否则，出租方有权终止合同。

（八）健身房承租方应对健身房进行健身环境改善，并按要求提供改善施工方案，平面图和效果图；健身房承租方提供满足教学使用的健身器械清单；所添置健身器材提供国家体育用品质量监督检验中心出具的检测报告和购买产品责任险、产品质量险、意外伤害险等投保证明材料。

五、竞价方式

竞租者竞租价格不得低于招租公告中的底价，且竞租报价按照大于招租底价100元的倍数进行报价，否则，视为无效报价书。报价采用密封报价书的形式。若只有一家报名单位，经审定后确定承租方符合报名条件者，报价定为成交价。若有两家或以上报名单位，采用竞价方式确定承租方。报价高者中标，如报价出现并列时，进行多轮报价，直至有一家报价最高，报价最高者中标。

六、报名及缴纳竞租保证金

（一）报名方式：现场报名

1. 竞租方把下列资料装入密封袋中：

(1) 报名表（附件1）；

(2) 单位报名提供营业执照复印件（加盖公章）、法人有效身份证复印件；

(3) 委托代理人报名还应提交授权委托书（附件2）、委托代理人有效身份证复印件；

(4) 健身房竞租方需提供的相关资料。

2.竞租方把上述资料的密封袋（密封袋在开标现场由监督人员解封）在报名时间（工作日）内送达地址：郑州市高新区莲花街100号河南工业大学体育学院102室，联系电话：0371-67756335，由工作人员确认登记。

（二）报名时间：2024年8月28日起至8月30日16:00止。公开竞租时间另行通知。

（三）竞租保证金缴纳时间：同报名时间。

（四）竞租方应于报名截止日期前缴纳竞租保证金贰万元，竞租保证金的缴纳时间以到账时间为准。竞租方中标后竞租保证金直接转为履约保证金；未中标方竞租保证金在竞租工作结束后10个工作日内无息退还给未中标方。

（五）竞租保证金通过转账到指定账户转款缴纳。

（六）缴纳保证金银行账户信息：

单位名称：河南工业大学，开户银行:中国农业银行郑州中原支行，银行账号:16051101040007977；并备注：体育场馆对外运营竞租保证金。

七、签订合同

竞租人应在签订成交确认书后15日内签订合同、一次性缴纳首期租金。

八、公告期限

本次招租公告在河南工业大学体育学院网站（pe.haut.edu.cn）上发布。公告期限为自本公告发布之日起3个工作日。

九、公告内未尽事宜，详见交易双方签订的租赁合同，场馆租赁的具体约定事宜，以签订的租赁合同条款为准。

十、承租人对公告文件如有疑问必须在公告报名之日至公告文件递交截止时间前一天以信函等书面形式提交，口头提交质疑澄清的问题不予接受，公告文件的解释权归河南工业大学体育学院。